Кадастрова зйомка земельної ділянки в Україні: все, що потрібно знати

• розмір шрифту + –

В результаті кадастрової зйомки ви отримаєте:

Кадастровий план – документ, що містить графічну та текстову інформацію про вашу ділянку;

Технічний звіт – документ, що містить опис методики виконання кадастрової зйомки;

Кадастровий номер – унікальний код, який присвоюється кожній земельній ділянці в Україні.

Коли потрібна кадастрова зйомка?

• Реєстрація права власності на земельну ділянку;
• Розділ, об'єднання чи приватизація земельної ділянки;
• Визначення меж земельної ділянки;
• Зміна цільового призначення земельної ділянки;
• Переоформлення права власності на земельну ділянку;
  отримання кадастрового виписки;
• Судові суперечки, пов'язані із земельними ділянками.

Нормативи та вимоги

Відповідно до законодавства України, кадастрове зйомка земельних ділянок піддається певним нормативам та вимогам. Процедура здійснюється відповідно до Державного кадастру нерухомості, де визначено стандарти точності вимірювань, формат даних та допустимі методи геодезичних робіт.

Кадастрова зйомка повинна відповідати високим стандартам точності та документування, щоб забезпечити достовірність та актуальність інформації у кадастрових реєстрах.

Як замовити кадастрову зйомку?

Для замовлення кадастрової зйомки земельної ділянки в Україні потрібно виконати кілька кроків. Власник землі повинен звернутися до кваліфікованих кадастрових інженерів чи геодезистів, які мають ліцензії на проведення таких робіт.

Після консультації та погодження умов виконання робіт слід надати всі необхідні документи, такі як свідоцтво про право власності, технічний паспорт на ділянку та інші необхідні документи.

Замовник може ознайомитись із попередньою вартістю послуг та термінами виконання робіт, після чого відбувається офіційне укладання договору на проведення кадастрової зйомки.

Етапи проведення кадастрової зйомки:

- Подання заяви: Вам потрібно буде написати заяву на проведення кадастрової зйомки та надати необхідні документи.
- Виїзд геодезиста: Геодезист виїде на вашу ділянку та проведе необхідні вимірювання.
- Створення кадастрового плану: Геодезист складе кадастровий план та технічний звіт.
- Погодження кадастрового плану: Вам потрібно буде узгодити кадастровий план із сусідами та органами місцевого самоврядування.
- Внесення даних. Після погодження кадастровий план буде внесено до Державного кадастру нерухомості.

Необхідні документи

Для проведення зйомки вам знадобляться:

Паспорт та ІПН
Правовстановлюючий документ на земельну ділянку
Держакт на землю
Кадастровий витяг
Топографічна карта
Згода сусідів (у деяких випадках)

Вартість

Вартість кадастрової зйомки залежить від кількох факторів, таких як:

Площа земельної ділянки;
Складність роботи;
Регіон проведення робіт.
У середньому вартість кадастрової зйомки становить від 1500 до 5000 гривень.

Підбиваючи підсумки

Кадастрова зйомка – це важливий етап оформлення земельної ділянки, яка дозволяє зафіксувати її межі, площу та інші характеристики у Державному кадастрі нерухомості..