Земельні суперечки в Україні: основні види

• розмір шрифту + –

Право володіння, припинення зазначених меж та інші ситуації розглядають у встановленому судовому порядку.

Основні види земельних спорів в Україні: класифікація

Класифікувати судові розгляди дозволяє використання кількох критеріїв. Насамперед беруть до уваги правовий статус заявника та відповідача.

Так, обговорення земельних прав відбувається між:

- фізичними особами;

- юридичними особами;

- фізичною та юридичною особою;

- державною владою та приватною особою.

Предметом земельних суперечок є кілька об'єктів. З огляду на це, наводять ще один спосіб класифікації.

Земельні суперечки між особами поділяються на:

• право власності на земельну ділянку;
  
• межі ділянки;
  
• сервітути;
  
• відшкодування збитків, заподіяних землі;
  
• інші права на ділянку.

Причини виникнення домагань є критерієм, яким здійснюється класифікація.

Тут йдеться про суперечки, які пов'язані з:

- Порушенням земельного законодавства;

- Порушенням прав та інтересів власника;

- іншими причинами.

Правові аспекти земельного права дають змогу виділити кілька поширених причин спірних ситуацій. Невизначеність викликає недостатня ясність земельного законодавства. Крім того, оформлення прав на земельну ділянку може виявитися неправильним або проводитись без допуску до подібних процедур.

Людський фактор також не можна виключити: недобросовісна поведінка призводить до ситуацій, які вирішуються у судовому порядку. 

Як вирішити земельний конфлікт

Наслідки конфліктів визначають способи вирішення. Так, суперечки вирішують як мирним шляхом (переговори, медіація), і у судовому порядку. Судові розгляди включають подання позову, створення адміністративного позову та інші процедури. Який із варіантів вибрати, належить вирішити разом із юристом.

Суперечки, де об'єктом виступає земельну ділянку, можна вирішити справедливо. Ці способи сприяють встановленню стійких відносин між заявником та відповідачем. Зміцнити право власності, а також визначити межі та ділянки, дозволяє оцінка та обґрунтування правового статусу землі. Дотримання вимог законодавства – спосіб уникнути тривалого конфлікту.

Заключні думки

Суперечки, пов'язані з правом власності на земельну ділянку, – поширена проблема. Захистити свої права та інтереси допоможе кваліфікований юрист із земельного права.

У разі виникнення у вас подібних спорів за вашу ділянку звертайтесь до адвоката із земельних справ

.