Як приватизувати землю лісового фонду у 2025 році

• розмір шрифту + –

Їхній статус суворо регулюється та обмежує можливості розпорядження ними в приватних інтересах. Втім, законодавство передбачає випадки, коли такі ділянки можуть бути приватизовані. У 2025 році це питання особливо актуальне — як через нові нормативні ініціативи, так і внаслідок змін, спричинених воєнним станом.

Що таке земля лісового фонду та її правовий статус

До земель лісового фонду належать ділянки, вкриті лісами, а також ділянки, призначені для їхнього відновлення, охорони та відтворення. Вони, як правило, перебувають у державній або комунальній власності та регулюються Лісовим кодексом України, Земельним кодексом, а також низкою підзаконних актів.

Приватизація такої землі неможлива в загальному порядку. Винятки можливі лише за умови, що ділянка була переведена в іншу категорію — наприклад, під забудову — і має об’єкти нерухомості, закріплені в установленому порядку.

Чи можна приватизувати землю лісового фонду у 2025 році

Згідно з чинними змінами в українському законодавстві, земля лісового фонду не підлягає приватизації, якщо зберігає свій початковий статус. Однак:

• Ділянка може бути переведена з лісового фонду в землі запасу або населених пунктів за наявності законних підстав.
• Якщо на такій ділянці розташований об'єкт нерухомості, зареєстрований у встановленому порядку, з’являється можливість оформити ділянку у приватну власність.
• В умовах воєнного стану органи влади обмежують будь-які операції із землею, однак на практиці допускається оформлення землі для учасників бойових дій та за наявності соціальних гарантій.
  
  

Покрокова інструкція з приватизації землі лісового фонду

Крок 1. Перевірка кадастрового статусу ділянки
Потрібно отримати витяг з Державного земельного кадастру. Якщо ділянка обліковується як земля лісового фонду — буде потрібно процедура переведення.

Крок 2. Ініціювання процедури переведення землі
Для цього необхідно подати заяву до місцевих органів самоврядування або Держлісагентства з обґрунтуванням необхідності зміни цільового призначення землі.

Крок 3. Розробка проєкту землеустрою
Проєкт відведення готується ліцензованою організацією. Включає межування, картографію, погодження з екологами та архітектурними органами.

Крок 4. Погодження проєкту та реєстрація прав
Після затвердження проєкту органами влади здійснюється державна реєстрація права власності через Держреєстр речових прав на нерухоме майно.

Необхідні документи

• Заява на приватизацію
• Паспорт та ІПН
• Документи, що підтверджують законне володіння нерухомістю на ділянці (за наявності)
• Кадастровий номер ділянки
• Проєкт землеустрою
• Дозвільні акти від профільних органів

Обмеження при приватизації земель лісового фонду

• Категорично заборонена приватизація земель, що належать до заповідників, заказників, природоохоронних територій.
• Не допускається відчуження ділянок, якщо відсутнє підтвердження їх переведення в іншу категорію.
• За незаконне оформлення землі лісового фонду передбачені штрафи та кримінальна відповідальність.

Потрібна юридична допомога?

Якщо ви бажаєте отримати професійну консультацію земельного адвоката, звертайтеся до Правоконтроль. Ми аналізуємо вашу ситуацію, перевіряємо статус землі, оформлюємо проєкти землеустрою та супроводжуємо процес до повної реєстрації права власності.

Висновок

Приватизація землі лісового фонду у 2025 році можлива лише за виконання низки умов: наявність нерухомості, переведення землі в іншу категорію, дотримання всіх процедур землеустрою та реєстрації. Ця процедура потребує точного юридичного підходу та взаємодії з державними органами. Без досвіду та розуміння нюансів законодавчої бази високий ризик відмови або притягнення до відповідальності. Саме тому все частіше громадяни звертаються за супроводом до професійних юристів.

Часті запитання (FAQ)

Чи можна приватизувати ділянку лісу без забудови?
Ні, без наявності нерухомості така приватизація неможлива.

Чи можна оформити землю лісового фонду, якщо вона використовується під город?
Використання не є підставою для набуття права власності. Оформлення можливе лише за умови зміни категорії землі та наявності законних підстав.

Скільки коштує приватизація лісової землі?
Вартість включає послуги землеустрою, держмита та можливі витрати на переведення категорії землі. Розрахунок — індивідуальний.