Изменение целевого назначения земли

• размер шрифта + –

может быть использован и определяет права и обязанности собственника или пользователя земельного участка.

Нормативно-правовое регулирование

В Украине процесс изменения целевого назначения земли является важным аспектом земельных отношений и регулируется соответствующим законодательством. Земельным кодексом Украины, а также другими нормативно-правовыми актами. Это важный инструмент, позволяющий адаптировать использование участков под разнообразные потребности и требования.

Изменение целевого назначения земли в Украине регулируется Согласно ст. 20 Земельного кодекса Украины, оно может осуществляться:

• по инициативе собственника земельного участка;
• по инициативе органов государственной власти или органов местного самоуправления;
• в соответствии с генеральным планом развития населенного пункта.

Изменение целевого назначения земли осуществляется в следующей последовательности:

1. Собственник участка или лицо, которому земельный участок предоставлен в пользование, обращается в землеустроительную организацию с заявлением о проведении работ по землеустройству.
2. Землеустроительная организация разрабатывает проект землеустройства по изменению целевого назначения участка.
3. Проект землеустройства согласовывается с органами государственной власти и органами местного самоуправления, которые имеют полномочия принимать решение об изменении целевого назначения земельного участка.
4. Проект землеустройства утверждается соответствующим органом государственной власти или органом местного самоуправления.
5. Изменение целевого назначения земельного участка вносится в Государственный земельный кадастр.

Сроки

Сроки изменения целевого назначения земли определяются нормативными актами, регулирующими порядок землеустройства.

В общем случае, срок проведения работ по землеустройству составляет 30 дней. Срок согласования проекта землеустройства с органами государственной власти и органами местного самоуправления составляет 10 дней. Срок утверждения проекта землеустройства соответствующим органом государственной власти или органом местного самоуправления составляет 10 дней.

Таким образом, общий срок изменения целевого назначения земли составляет не более 60 дней.

Документы, необходимые для изменения целевого назначения земли

• Заявление о проведении работ по землеустройству;
• Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок или право пользования земельным участком;
• Проект землеустройства по изменению целевого назначения земельного участка.

Затраты на изменение целевого назначения земли включают в себя:

• Стоимость работ по землеустройству;
• Государственную пошлину за регистрацию изменений в Государственном земельном кадастре.

Стоимость работ по землеустройству определяется землеустроительной организацией и зависит от сложности работ, площади земельного участка и других факторов. Государственная пошлина за регистрацию изменений в Государственном земельном кадастре составляет 0,01 прожиточного минимума для трудоспособных лиц на момент оплаты.

Заключение

Изменение целевого назначения земли в Украине является важным инструментом в управлении земельными ресурсами. Однако, для успешного проведения этой процедуры необходимо строго соблюдать законодательные нормы и требования. Поэтому, прежде чем приступать к ее осуществлению, необходимо тщательно изучить нормативные акты, регулирующие порядок изменения целевого назначения земли, и обратиться за консультацией к юристу по земельным делам.