Приобретение земельного участка во владение: шаги и правовые аспекты

• размер шрифта + –

 С юридической точки зрения нет ничего сложного, но вам обязательно потребуется помощь профессионалов. Итак, как купить участок земли в Украине, не затрачивая много времени, при этом соблюдая законодательство? Пройдите несколько шагов и оцените риски. Не забывайте вовремя обращаться к юристам для составления и подписания документов.

Шаги покупки участка земли

При выборе обратите внимание на географическое расположение, доступность коммуникаций, окружающую инфраструктуру и правовой статус земли.

Для покупки земельного участка в Украине следуйте этим шагам:

• подготовьте документы для покупки участка земли – паспорт, ИНН, доверенность, если покупка будет осуществляться через представителя;
• определитесь с местом покупки участка и его параметрами, уточните размер и целевое назначение (сельскохозяйственное, под застройку и т.д.);
• находясь на месте, обратитесь в местное отделение Государственной службы Украины по земельным ресурсам и предоставьте документы для регистрации;
• заполните заявление на приобретение участка с указанием желаемых параметров;
• оплатите сборы и сумму.

В случае одобрения получите свидетельство и право владения. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной информации и консультации.

Сроки и процедуры приобретения земельного участка

Покупка земли обычно проходит намного быстрее, чем получение пая бесплатно, по кадастру. Для покупки необходимо обратиться к юристам и выбрать подходящий отрезок земли.

Как проверить юридическую чистоту земельного участка перед покупкой? После того как вы нашли подходящий участок, убедитесь в юридической прозрачности:

• проверьте права собственности владельца по разным источникам;
• сверьте все необходимые документы, включая свидетельство о праве собственности, технический паспорт и другие;
• выясните, нет ли на участке ограничений по использованию или других обременений.

Для обеспечения надежности и безопасности сделки лучше обратиться к опытным юристам. После тщательной проверки следует подписание соглашения купли-продажи у нотариуса.

Стоимость регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Украине и налоги

Договор в письменном виде – это основная часть сделки, его подписание говорит о том, что земля продана новому владельцу. Поэтому на бумаге обязательно указывается точная сумма. Какие налоги и сборы при покупке участка земли существуют, знают специалисты компании Правоконтроль. Обычно это покрытие налогов двумя сторонами, подписавшими договор.

Правовые аспекты приобретения земельных участков

Следует всегда помнить, что земля – объект недвижимости, поэтому проверьте многие аспекты перед заключением сделки. Следует знать, как оценить риски при покупке участка земли. Техническая документация должна быть оформлена под присмотром юриста, а земля проверена на наличие арестов и других тяжб, означающих судебные разбирательства. Кроме того, проверьте наличие у продавца регистрационных документов, в том числе справки и Вытяга с ДЗК.

Заключение

Итак, теперь вы знаете, как выбрать подходящий земельный участок, его покупка – процесс, требующий тщательного планирования и юридической грамотности.
Помните, что соблюдение законодательства о покупке земельных участков – залог успешного приобретения. Обращайтесь к земельному адвокату в Правоконтроль, и наши юристы проконсультируют вас по земельным вопросам.