• +38 095 432 3548

Приобретение земельного участка во владение: шаги и правовые аспекты

08 августа 2023
Приобретение земельного участка во владение: шаги и правовые аспекты

Покупка земли под постройку – весьма щепетильный процесс, начиная от выбора местности и заканчивая оформлением важных бумаг.

 С юридической точки зрения нет ничего сложного, но вам обязательно потребуется помощь профессионалов. Итак, как купить участок земли в Украине, не затрачивая много времени, при этом соблюдая законодательство? Пройдите несколько шагов и оцените риски. Не забывайте вовремя обращаться к юристам для составления и подписания документов.

Шаги покупки участка земли

При выборе обратите внимание на географическое расположение, доступность коммуникаций, окружающую инфраструктуру и правовой статус земли.

Для покупки земельного участка в Украине следуйте этим шагам:

  • подготовьте документы для покупки участка земли – паспорт, ИНН, доверенность, если покупка будет осуществляться через представителя;
  • определитесь с местом покупки участка и его параметрами, уточните размер и целевое назначение (сельскохозяйственное, под застройку и т.д.);
  • находясь на месте, обратитесь в местное отделение Государственной службы Украины по земельным ресурсам и предоставьте документы для регистрации;
  • заполните заявление на приобретение участка с указанием желаемых параметров;
  • оплатите сборы и сумму.

В случае одобрения получите свидетельство и право владения. Рекомендуется обратиться к юристу для получения более подробной информации и консультации.

Сроки и процедуры приобретения земельного участка

Покупка земли обычно проходит намного быстрее, чем получение пая бесплатно, по кадастру. Для покупки необходимо обратиться к юристам и выбрать подходящий отрезок земли.

Как проверить юридическую чистоту земельного участка перед покупкой? После того как вы нашли подходящий участок, убедитесь в юридической прозрачности:

  • проверьте права собственности владельца по разным источникам;
  • сверьте все необходимые документы, включая свидетельство о праве собственности, технический паспорт и другие;
  • выясните, нет ли на участке ограничений по использованию или других обременений.

Для обеспечения надежности и безопасности сделки лучше обратиться к опытным юристам. После тщательной проверки следует подписание соглашения купли-продажи у нотариуса.

Стоимость регистрации сделки купли-продажи земельного участка в Украине и налоги

Договор в письменном виде – это основная часть сделки, его подписание говорит о том, что земля продана новому владельцу. Поэтому на бумаге обязательно указывается точная сумма. Какие налоги и сборы при покупке участка земли существуют, знают специалисты компании Правоконтроль. Обычно это покрытие налогов двумя сторонами, подписавшими договор.

Правовые аспекты приобретения земельных участков

Следует всегда помнить, что земля – объект недвижимости, поэтому проверьте многие аспекты перед заключением сделки. Следует знать, как оценить риски при покупке участка земли. Техническая документация должна быть оформлена под присмотром юриста, а земля проверена на наличие арестов и других тяжб, означающих судебные разбирательства. Кроме того, проверьте наличие у продавца регистрационных документов, в том числе справки и Вытяга с ДЗК.

Обращайтесь к нам за консультацией!

Обратитесь к нам с интересующим Вас вопросом и получите подробную консультацию от профессионалов с большим практическим опытом!

Заключение

Итак, теперь вы знаете, как выбрать подходящий земельный участок, его покупка – процесс, требующий тщательного планирования и юридической грамотности.
Помните, что соблюдение законодательства о покупке земельных участков – залог успешного приобретения. Обращайтесь к земельному адвокату в Правоконтроль, и наши юристы проконсультируют вас по земельным вопросам.

Ваши комментарии и отзывы

Контакты

  • Украина, г. Харьков
  • 095 432-35-48
  • Адрес электронной почты защищен от спам-ботов. Для просмотра адреса в вашем браузере должен быть включен Javascript.

Свяжитесь с нами любым удобным для Вас способом: воспользуйтесь формой вопроса со страниц сайта либо заказа звонка, напишите на почту или позвоните по указанным на сайте телефонам. 

Заказ обратного звонка

Оставьте свой телефон и мы перезвоним в удобное для вас время!

Заказ обратного звонка

Ваш заявка принята. Ожидайте звонка.

Top
We use cookies to improve our website. By continuing to use this website, you are giving consent to cookies being used. Cookie policy. I accept cookies from this site. Agree