Рассмотрим как оформить дарственную на землю в Украине, какой порядок, сроки, особенности
Оформление дарственной на землю в Украине состоит из следующих этапов:
Подготовка документов
На первом этапе необходимо подготовить следующие документы:
Документ, удостоверяющий личность дарителя и одариваемого.
Документ, подтверждающий право собственности дарителя на земельный участок.
Кадастровый номер земельного участка.
Договор дарения, составленный в письменной форме и нотариально удостоверенный.
Договор дарения можно составить самостоятельно или обратиться к нотариусу. Нотариально удостоверенный договор дарения является обязательным условием для регистрации права собственности одариваемого.
В договоре дарения необходимо указать следующие сведения:
Предмет договора - участок, его местоположение, площадь, кадастровый номер.
Стороны договора - даритель и одариваемый.
Условия договора - безвозмездность, размер передаваемой доли земельного участка.
Срок действия договора - если договор не содержит условия о сроке его действия, он считается заключенным на неопределенный срок.
Подача документов на регистрацию
На втором этапе подготовленные документы необходимо подать в территориальный орган государственной регистрации прав на недвижимое имущество.
Документы могут быть поданы лично дарителем или одариваемым, или их представителем по доверенности.
Регистрация права собственности одариваемого
После подачи документов на регистрацию, право собственности одариваемого на земельный участок будет зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
Сроки регистрации
Регистрация права собственности на земельный участок в Украине осуществляется в течение 10 рабочих дней со дня подачи документов.
Стоимость регистрации
Государственная пошлина за регистрацию права собственности на земельный участок составляет 0,1% от оценочной стоимости земельного участка.
Особенности дарения земельного участка
Подарить участок можно только лицу, достигшему 18-летнего возраста.
При дарении земельного участка сельскохозяйственного назначения, даритель и одариваемый должны быть родственниками или супругами.
В случае дарения участка, на который наложен арест, договор дарения будет признан недействительным.
Договор дарения земельного участка можно составить самостоятельно или обратиться к юристу.
Нотариально удостоверенный договор дарения является обязательным условием для регистрации права собственности одариваемого на земельный участок.
Рекомендации
При оформлении дарственной на землю рекомендуется проконсультироваться с юристом.
Перед подачей документов на регистрацию, необходимо проверить, не наложен ли арест на земельный участок.
Вывод
Оформление дарственной на землю в Украине - это сложный процесс, который требует соблюдения определенных правил и требований. При оформлении дарственной рекомендуется проконсультироваться с юристом по земельным делам, чтобы избежать возможных ошибок и неблагоприятных последствий.
CComment